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장기수선충당금 안줄때 세입자 보호 방법 (내용증명서 예시 포함) 아파트 세입자는 매달 관리비와 함께 장기수선충당금을 납부하는 경우가 많습니다. 하지만 이사할 때 일부 집주인(임대인)이 이 금액을 돌려주지 않으려 하는 문제가 발생할 수 있습니다. 이럴 때 세입자가 법적으로 보호받을 수 있는 방법을 단계별로 알려드리겠습니다. 장기수선충당금 반환 가능 여부 확인공동주택관리법 시행령 제23조에 따르면, 장기수선충당금은 건물의 유지·보수를 위해 집주인이 납부해야 하는 금액입니다. 즉, 세입자가 이사를 갈 때 납부한 장기수선충당금을 집주인에게 반환받을 수 있습니다. ✅ 반환을 요구할 수 있는 경우관리비 고지서를 확인했을 때 장기수선충당금이 포함되어 있음매달 관리비에 포함된 금액을 납부했음을 증빙할 수 있음임대차 계약서에 장기수선충당금 반환 관련 조항이 없거나, 모호한 경우 (법.. 2025. 2. 11.
새조개 축제 저렴하게 새조개를 먹을 수 있는 곳 : 홍성남당항 축제 2025년 2월 7일, 충청남도 홍성군 서부면 남당항에서 제22회 홍성 남당항 새조개와 함께하는 수산물 축제가 개막되었습니다. 이 축제는 새조개의 제철을 맞아 지역 특산물을 널리 알리고 다양한 체험과 먹거리를 제공하는 행사로, 4월 7일까지 약 60일간 진행됩니다 새조개 축제에서 즐길 수 있는 대표 프로그램방문객들은 쫄깃한 식감과 깊은 감칠맛이 일품인 새조개 샤브샤브를 맛볼 수 있으며, 다양한 해산물 요리 체험이 가능합니다. 현지 어민들이 직접 잡은 신선한 굴, 대하, 바지락 등 다양한 수산물도 함께 즐길 수 있습니다. 축제장에서는 현지 어민들이 직접 잡은 해산물을 저렴한 가격에 구입할 수 있습니다. 남당항에서 잡은 새조개, 굴, 키조개, 꽃게 등을 시중보다 저렴한 가격으로 살 수 있어 방문객들에게 인기.. 2025. 2. 11.
신혼부부 전세대출 금리 산정 기준 신혼부부 전세대출의 금리는 다음과 같은 요인들에 따라 결정됩니다.기준금리와 가산금리대출 금리는 기준금리에 가산금리를 더해 결정됩니다.예를 들어, 서울주거포털의 신혼부부 전세대출은 6개월 변동금리를 적용하며, 기준금리에 가산금리(1.45%~1.6%)를 더해 금리가 산출됩니다. 소득 수준에 따른 차등 금리부부 합산 연소득 구간에 따라 금리가 다르게 적용됩니다.- 연소득 5천만 원 이하인 경우 최대 연 3.0%, 5천만 원~8천만 원 이하인 경우 최대 연 2.5%로 차등 지원됩니다. 대출 금액 구간에 따른 금리대출 금액에 따라 금리가 달라질 수 있습니다.- 대출 금액이 2천만 원 이하일 경우 연 1.2%~1.3%, 4천만 원 초과 시 연 1.8%~1.9% 등으로 설정됩니다. 자녀 수에 따른 추가 지원자녀가 있.. 2025. 2. 10.
시티즌코난 활용방법 및 다른 보이스피싱 예방 앱과 비교 시티즌코난 앱은 한국 경찰청이 개발한 보안 앱으로, 보이스피싱 예방과 악성 앱 탐지를 주요 목적으로 합니다. 공식적인 앱의 다운로드 방법, 설치, 사용법 및 주요 기능에 대해 자세하게 설명드리겠습니다. 시티즌코난 앱 다운로드 및 설치안드로이드: 구글 플레이스토어에서 "시티즌코난"을 검색하여 다운로드.iOS: 현재 iOS는 지원하지 않으며, 대체 앱으로 "피싱아이즈"를 사용할 수 있습니다.설치 후 최소한의 정보(생년월일, 성별)를 입력하여 초기 설정을 완료합니다. 구글플레이 시티즌코난 다운로드하러가기시티즌코난 주요 기능1) 악성 앱 탐지스마트폰에 설치된 앱을 검사하여 보이스피싱에 악용될 가능성이 있는 악성 앱(예: 금융기관 사칭, 원격 제어 앱 등)을 탐지합니다.실시간으로 새로운 악성 앱이 설치되면 즉시 .. 2025. 2. 10.
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